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住宅購入の流れ

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事前準備が必要な住宅購入

越谷市は、埼玉県南東部に位置する市です。市の中心は「南越谷・新越谷駅周辺」エリアと、もう1つは、駅前の日本最大級のショッピングモールセンターで賑わうエリアがあります。越谷市内で不動産購入を検討している方は、買い物にも便利なこの地域での購入を考えている方も多いのではないかと思います。さて、具体的に不動産を購入するにあたり、どのような流れになるか説明をいたします。まず、重要なことは、条件の洗い出しと整理です。つい魅力的なモデルハウスに心を奪われ、予算オーバーしてしまうというのはよくある話です。優先順位をつけて条件を整理し、家計と家族の将来を考え、予算設定を行いましょう。このステップはとても重要な作業となります。次にインターネットや、地元の不動産屋で情報収集を行い、希望に合う物件の見学手続きを行います。見学を積み重ねて、候補が絞り込めてきたら、次に行うのは資金計画です。ローン支払計画や初期費用の見積もり等を行いましょう。分譲不動産ではなく、仲介不動産の場合は、仲介手数料が発生することもあるので注意が必要です。そして、いよいよ購入の手続きとなると、宅地建物取引士から重要事項説明を受け、売買契約を結ぶ事となります。ほとんどの方は、越谷で不動産を購入する際も住宅ローンを利用すると思いますが、ローンを受けるには事前に審査でローンが承認される必要があります。その後、不動産の登記手続きを行い、ようやく念願のマイホームに住むことが出来るのです。